Специализированная Компания

по оказанию услуг в сфере покупки и продажи

земельных участков

 
cell (048) 787-23-31
cell (048) 784-09-23
printer_and_fax (048) 784-09-22
letter_closed company@pdv-zemlya.com

 
 
 
Главная / Полезное / Новости / Аналитика / Инвесторы не перестают покупать недвижимость

ПОИСК УЧАСТКОВ

РЕГИОН:
ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
ПЛОЩАДЬ:
От  Га - До Га
ЦЕНА:
От у.е. - До у.е.
ТЕКСТ ДЛЯ ПОИСКА:

Инвесторы не перестают покупать недвижимость Печать
26.03.2010 13:57
Кризис преподнес хороший урок практически всем крупным инвесторам. Они были вынуждены научиться смотреть в дальнее будущее и различать перспективу от возможности перспективы. Множество провальных в кризисный период проектов заставили задуматься тех, кто вложил средства на стадии котлована. Но в 2010 году недвижимость, всё-таки, остается ключевой составляющей в портфелях крупных инвесторов.
В 2010 году на недвижимость приходится треть инвестиционного портфеля крупных инвесторов, на втором месте - акции с показателем в 24%.
Мнения по поводу перспектив и доходности расходятся приблизительно следующим образом:

треть миллионеров считают, что в 2010 году больше всего вырастут акции;
20% считают, что это будет именно недвижимость, причем большая часть полагает, что наибольший подъем ожидается в секторе жилой недвижимости;
30% из них считают, что больше всего вырастет в цене коммерческая недвижимость
Инвесторы крайне осторожны, но от перспектив вложений в недвижимость не отказываются. При этом подавляющее большинство ориентируется именно на дальнейшую спекулятивную продажу приобретенных инвестиционных объектов.
Что касается жилой недвижимости, то наблюдается явная тенденция смещения приоритетов из города в пригород. Инвесторы с «наличкой» рассматривают приобретение загородных объектов строительных компаний и частных лиц, которые «попали» с кредитом. Покупка таких домов и коттеджей в некоторых случаях гораздо привлекательней с точки зрения цены, чем квартиры в городе.
К примеру, в пригороде Киева можно найти новые дома с отделкой и меблировкой порядка 900-1300 у.е за квадрат, к тому же - с земельным участком. И как можно сравнить эту цену с «квадратами» в городе за 2000-3000 у.е?
А вот в том, что эту недвижимость тоже можно сдать в аренду, и через пару лет продать гораздо дороже, сомневается мало кто из инвесторов в поисках подходящего объекта, даже несмотря на отдаленность домов и коттеджей от черты города на порядка 15-30 километров.