Земельный участок расположен на территории Фонтанского сельского совета Одесской области за границами населенного пункта.

Общая площадь 0.80 га, участок имеет форму трапеции с высотой около 108 м и срединной линией около 74 м.

Участок выходит на фасад Николаевской дороги стороной в 135 м, а также находится на расстоянии 9 км от Одессы и на расстоянии 2 км от с. Свердлово.

С восточной стороны участок примыкает к Николаевской, с северной, западной и южной сторон участок граничит с земельными участками, находящихся в собственности для ведения личных крестьянских хозяйств. Расстояние от ближайших заправок:-4 км заправка «Лукойл» в сторону Одессы,- 1,5 км заправка «Укртатнафта» в сторону Николаева.

Основное целевое назначение согласно ст. 19 ЗКУ – земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и др. назначения, код целевого назначения согласно УКЦИЗ – 3.4. земли промышленности, транспорта, связи, обороны и др. назначения. Согласно государственного акта, целевое назначение на земельный участок «Строительства и обслуживания АЗС, торгового павельйона, кафе-бара и сервисного обслуживания жителей териториальной общины района». На участке строения отсутствуют.