Расположение:Николаевская трасса (напротив завода «Центролит»)

Расстояние по автодорогам:
до центра Одессы: 20 км
до ул. Паустовского: 3 км
до КПП «Одесса»: 600 метров в направлении города

Площадь участка:
4,22 га. В настоящее время ведется работа по приобретению участка площадью 1,2 га, который в
совокупности с участком 4,22 га образует участок правильной треугольной формы общей площадью 5,42 га. Длина фасадной части: 450 м
Целевое назначение:
строительство торгово-выставочно-офисного центра.

Инфраструктура:
- ЛЭП: проходит по северной части участка;
- вода: в непосредственном соседстве с участком;
- газ: напротив участка;
- канализация: в непосредственном соседстве с участком;
- транспортная доступность: трамвайная линия, трасса Одесса-Николаев (2 полосы в каждую сторону)

Рельеф: ровный;
Объекты на участке: отсутствуют;
Рыночное окружение:
-завод «Центролит»
- земли частного пользования;
-трасса Одесса-Николаев
Преимущества:
- близость города (поселок Котовского);
- интенсивное движение по трассе;
- трамвайная линия;
- отсутствие торговых центров в радиусе 5 км.