Полпути от Сухого Лимана к Заставе Расположение:
6 км трассы Одесса-Овидиополь, в непосредственной близости от промрынка «7 км», фасадная часть выходит на новую 4-х полосную трассу на Ильичевск

Расстояние до узловых пунктов:
- до центра Одессы: 12 км
- до Аэропорта: 1.5 км
- до складов 7 км:
непосредственная близость
- до станции «Одесса-западная»: 0,8 км

- ПРОМРЫНОК «7 км» - один из самых крупных в Восточной Европе промышленных рынков;
- «Эпицентр», «Нове мисто» - крупные гипермаркеты строительной и бытовой техники;
- «МЕТРО Cash&Carry» – крупнейший в Одессе гипермаркет известной всемирной сети;
- «Одесса-Западная» - железнодорожная станция с промышленным терминалом;
- Строящаяся дорога - соединяет торговый узел с поселком Таирова - крупнейшим спальным районом г. Одессы
(300 тыс. жителей)

Расстояния до узловых точек:
- пос. Таирова: 7 км;
- ж.м. «Черемушки»: 6 км;
- промрынок «7 км»: непосредственное соседство;
- Одесский порт: 14 км;
Площадь участка:
14,6 га. Территория
поделена на 4 отдельных
участка.
Длина фасадной части:
~ 500-550 м
Целевое назначение:
для размещения объектов коммерческого, общественного и складского назначения.
Инфраструктура:
газ, электричество, вода, канализация – в наличии в примыкающих к участку строениях;
Рыночное окружение:
- склады 7 км;
- железная дорога;
- новая трасса;
- земли частного пользования
Рельеф:
ровный;
Конкурентные преимущества:
- фасад (500 м) выходит на новую трассу;
- близость железной дороги;
- непосредственное соседство с 7 км;
- близость к городу (10-12 км от центра);
Преимущества предполагают максимальную коммерческую выгоду от застройки участка складскими помещениями и/или промышленными предприятиями.