Имеет правильную форму и идеально подходит под строительство: (гостиничного комплекса, частного санатория, коттеджного посёлка, развлекательного комплекса, и т.п.).

Участок расположен в 30 метрах от моря и имеет примыкающий к участку пляж, ширенной, не менее 30 метров.
Рядом с участком расположены: гостиница, базы отдыха.
Село Морское имеет свою инфраструктуру.
Расстояние от участка до трассы Одесса-Николаев - 8 км.
Расстояние от участка до ВАТ Коблево - 6 км.
Расстояние от участка до Одессы - 50 км.
Расстояние от участка до г. Николаева - 70 км.

Коммуникации (Газ, водопровод, электроэнергия.) находятся рядом с участком.